Finlande - Page 5

  • Le rafistolage de facade

    Depuis quelques jours, l'engin qu'on voit sur les photos ci-dessous a refait son apparition dans la cour de l'immeuble.

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    La facade de l'immeuble a besoin d'un ravalement, tant côté cour que côté rue, mais les co-propriétaires préfèrent pour l'instant laisser trainer. Alors, comme la facade décatie tombe en plaques, comme on le voit sur la photo ci-dessous, il faut de temps en temps que les rafistoleurs amènent leur engin et replâtrent grossièrement les trous.

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    S'il n'y avait que la facade à retaper dans l'immeuble, c'aurait été voté depuis un moment ! Le ravalement de facade, je crois que ca ne coûte "que" 100 à 200 euros par m2 habitable.

    Le problème de l'immeuble, ce n'est pas la facade, c'est le monstre finlandais qui s'appelle Putkiremontti. C'est un monstre tapi dans tous les immeubles et toutes les maisons finlandaises. Il est petit et inoffensif quand l'immeuble est neuf, mais plus le temps passe, plus il grandit. On commence à s'en inquiéter au bout de 35 ou 40 ans, et au bout de 45 ans, il faut lui accorder du temps et beaucoup d'argent pour l'apaiser, car il est sur le point de tout ravager.

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    Or, dans l'immeuble, le Putkiremontti devrait frapper bientôt, au plus tard en 2012, car la dernière fois qu'il a frappé, c'était en 1962, il y a 45 ans... Avec ma femme, on a commencé à mettre des sous de côté, car il faudra donner au monstre au minimum 500 euros par m2, soit au moins 45 000 euros pour 91m2 ! Et en plus, il faudra trouver un autre endroit pour vivre pendant 1 ou 2 mois ! Le ravalement de facade, c'est de la gno-gnotte à côté.
     
    Quand les Finlandais examinent les annonces d'appartements ou de maisons à vendre, une des premières choses qu'ils regardent, c'est la date quand le dernier Putkiremontti a frappé, et ils ajoutent 50 ans pour savoir quand le prochain va se déclarer. Quand on leur dit qu'on a acheté un appartement, ils demandent : "Quand est-ce qu'il y aura le Putkiremontti ?"... C'est un monstre bien connu.
     
    Je ferai une note plus tard sur le Putkiremontti. Il doit d'ailleurs y avoir une réunion des co-propriétaires cet automne, et le Putkiremontti sera, comme toujours depuis 2 ou 3 ans, un des principaux sujets de discussion. La facade, elle, elle peut attendre.
     
    /Paul
  • Le courrier tombe dans l'appartement

    Notre appartement ne possède pas de boite aux lettres. Au lieu de ca, on dispose d'un autre système, très courant, en Finlande : la porte d'entrée de l'appartement possède une fente pour le courrier, et ce dernier tombe donc directement dans l'appartement.

    On peut voir ca dans les photos ci-dessous. J'ai coincé un journal publicitaire dans la fente, sans le pousser à fond, pour illustrer le système.

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    Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble, le facteur doit donc parfois monter jusqu'au quatrième et dernier étage pour distribuer le courrier. Et dans notre cage d'escalier, il n'y a, en moyenne, que trois appartements par palier !

    Ce service de distribution du courrier dans l'appartement est un luxe appréciable, mais je pense qu'il doit y avoir une petite répercussion dans les charges de l'immeuble... Il faudrait que je regarde, pour compléter cette note. Ce qui est sûr, c'est qu'en Finlande, les charges que doivent payer les propriétaires sont bien plus élevées qu'en France ! Dans notre immeuble, c'est environ 3 euros par mètre carré et par mois, soit ~273 euros pour 91m2, ce qui est tout à fait dans la norme à Helsinki. Il faut dire que ca comprend le chauffage de l'appartement (centralisé pour l'immeuble), le déblaiement de la neige, l'entretien et le nettoyage des parties communes (dont un sauna au sous-sol), etc. 

    /Paul

La dolce vita à Helsinki, dans un appart de 91m2, situé dans le quartier bohème de la ville